Przy wyborze konkretnego projektu domu jednorodzinnego należy wziąć pod uwagę przede wszystkim swoje możliwości finansowe. Niestety jeśli niewłaściwie ocenimy koszty budowy, może okazać się, że zabraknie nam środków na jej sfinalizowanie. Jednocześnie nie bez znaczenia są także nasze potrzeby oraz upodobania estetyczne.
Indywidualne projekty domów to rozwiązanie dla osób, które wiedzą dokładnie w jakim domu chcą mieszkać. Przygotowanie projektu zleca się architektowi, a jego opracowanie często może potrwać nawet kilka miesięcy. Jest to więc metoda dla cierpliwych inwestorów. Największą popularnością obecnie cieszą się gotowe projekty małych domów w Warszawie. Coraz więcej osób decyduje się na budowę stosunkowo niedużych i tanich domów jednorodzinnych, ponieważ koszty realizacji takiej inwestycji znacznie wzrosły w ostatnich latach. Zakup gotowego projektu to stosunkowo nieduży wydatek, często cena projektu obejmuje także wprowadzenie niewielkich zmian, które pozwolą na dostosowanie budynku do indywidualnych potrzeb. Popularne są głównie domy parterowe z użytkowym poddaszem i bez piwnicy.